IKV 3561

Ingatlan ismertetése

Az ingatlan Szegeden, a Dugonics utcában, a Nagykörúton belül található. A tömegközlekedési kapcsolatok kedvezőek, a villamos- és autóbusz-megállók 250 méteren belül elérhetők. Az ingatlanhoz vezető utak szilárd burkolatúak, így személygépkocsival és tehergépjárművel egyaránt jól megközelíthető. Parkolás az udvaron, illetve az utcán, fizető övezetben lehetséges. A terület szabálytalan négyszög alakú, területe 307 m². A terepszint megegyezik az utca szintjével. A sík terület bekerített. Az ingatlan rendezett, az utcafronton betonozott felülettel. Az udvar hátsó része sűrűn benőtt fákkal és bokrokkal. A bal oldali telekhatáron egy földszintes lakóépület áll, amelynek műszaki állapota gyenge, felújítása már nem gazdaságos. Az épület egyik vége átnyúlik a szomszédos, 2708 helyrajzi számú ingatlan területére. Ezt a rendezetlen jogi helyzetet az épület átnyúló részének elbontásával szükséges megszüntetni.

A 19/2015. (V.14.) önkormányzati rendelettel jóváhagyott Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzata szerint a tárgyi ingatlan beépítésre szánt, kisvárosias lakóterület, Lk-250770(5) jelű övezeti kóddal. Az ingatlan energetikai besorolása: II.