IKV 4617

Az ingatlan a Szeged, Londoni krt. 15. sz. alatti ingatlannal (IKV 4615) együtt kerül értékesítésre. Az együttes eladási ár 800.000.000, -Ft.

Ingatlan ismertetése

Az ingatlan közel szabályos téglalap alakú, két utcafrontra nyitott, sík fekvésű, ÉK-DNy hossztengelyű telekterülettel rendelkezik, mely a rajta és a szomszédos ingatlanokon álló épületekkel és tömör téglából falazott kerítéssel teljesen körbekerített. A terület közművesítettsége teljes, az ingatlan területére a rendelkezésre álló közművek bekötésre kerültek. Az ingatlanon fő- és melléképület található. A főépület feltehetően két ütemben került kivitelezésre. Az „L” alakú, mindkét utcafronti telekhatáron elhelyezkedő, részben alápincézett, földszintes, magastetős épületrész feltehetően az 1900-as évek elején épült. A melléképület hagyományos építési technológiával kivitelezett, magastetős épület nagyjából a főépülettel egykorú, megközelíthetősége a zárt belső udvaron lehetséges. A fő- és melléképület szerkezetileg állékony, műszaki állapotuk közepesnél gyengébb, homlokzataikon vizesedések, vakolathullás tapasztalható, teljes külső-belső felújításuk és korszerűsítésük időszerű.

Az ingatlan teljes területe helyi védelem alá tartozik, illetve régészeti lelőhely határán belül esik. A 19/2015. (V.14.) önkormányzati rendelettel jóváhagyott Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzata a tárgyi ingatlant Lk – 254775 jelű övezetbe sorolja.