IKV 7450

Ingatlan ismertetése

Az ingatlan Újszeged Odessza elnevezésű részében, a központtól hozzávetőleg 1,2 km- re, DK irányba helyezkedik el. Megközelítése aszfaltozott utcákon és részben térkő burkolatú járdákon keresztül lehetséges, tömegközlekedési eszközök közül autóbusszal és trolibusszal érthető el, melyek megállóhelyei 100 méteren belül találhatóak. A terület közművesítettsége teljes, mivel a vezetékes víz-, gáz- és elektromos energiaellátás mellett a zártrendszerű szennyvíz- és csapadékvíz-elvezető csatornahálózat is kiépítésre került. A tárgyi ingatlan téglalapot formázó, szabálytalan ötszög alakú, ÉK-DNy hossztengelyű, sík fekvésű, 1 utcafrontra nyitott telekkel rendelkezik. Az ingatlan utcafronti, zártsorú beépítési móddal, feltehetően az 1900-as évek elején épült az „U” alaprajzú, pince + magasföldszint kialakítású lakóház.

A Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének jelenleg hatályban lévő, 19/2015. (V.14.) önkormányzati rendelettel elfogadott Szeged MJV Építési Szabályzata alapján a tárgyi ingatlan és közvetlen környezete Vi-600884 [28] jelű területbe sorolt.

Az ingatlan homlokzatán Szeged Megyei Jogú Város tulajdonát képező kamerarendszer található, melyet az ingatlan mindenkori tulajdonosa tűrni köteles.

A telek déli – a Spar szupermarkettel közös – telekhatára és az ingatlanon álló épület legdélibb sarokpontja közötti, hozzávetőleg 6,5 m széles telekrész – a déli és délnyugati telekhatárok teljes hosszában, 169 m2 területen – közterületként kialakított, jelentős része járdaként hasznosított, mely vonatkozásában Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata javára az ingatlanon az ingatlan-nyilvántartásba használat joga kerül bejegyzésre.