IKV 23833001
Épület ismertetése: A telken két épület áll: az utcai főépület és egy udvari melléképület, a hátsó telekhatáron. A főépület hagyományos technológiával készült 1930 körül. A 2 emeletes ház nagyméretű téglából falazott, magastetővel és cserépfedéssel. A homlokzat vakolt és festett, az épület műszaki állapota közepes. Az ingatlan udvara rendezett. Az értékelt, földszinti lakás a hátsó telekhatáron álló melléképületben található. Az épület az 1960-as években beton sávalapozással készült. Süllyedésre utaló repedések vannak a válaszfalakon, az alapozás állapota nem megfelelő. A földszinti falak sok helyen nedvesek és salétromosak, a víz elleni szigetelés elöregedett. A felmenő falazat féltéglából épült meg. A homlokzat vakolt és festett felületű, az állapota elhanyagolt. A melléképületben 2 egyszobás lakás található. A födém monolit vasbetonfödém, állapota korának megfelelő. A tető lapostető, kavicsolt lemezfedéssel. A tető állapota gyenge, több helyen beázik. A bádogozás karbantartása indokolt. A nyílászárók többségében már elavultak, cseréjük szükséges. Mindenre kiterjedő, nagyobb felújítás nem volt az utóbbi évtizedekben. Az udvari melléképület műszaki állapota gyenge. Teljeskörű felújítás és korszerűsítés szükséges.
Lakás ismertetése: Az értékelt, földszinti lakás komfortos, az udvari melléképületben található. A társasház udvara elég kicsi, de rendezett. Az albetétbe 1 szoba, 1 előszoba, 1 konyha, 1 étkező és 1 fürdőszoba tartozik. A lakás alaprajza korszerűtlen. A falak szinte mindenhol fel vannak vizesedve, az épület rossz vízszigetelése miatt. A szobában, a szomszéd lakás felé eső válaszfalon jelentős repedések látszanak, mert a válaszfal megsüllyedt. A burkolatok a szobában parketta, a többi helyiségben PVC és mozaiklap. A lakás fűtéséről elavult gázkonvektorok gondoskodnak. A külső nyílászárók még a régiek, gerébtokos ablakok, az állapotuk gyenge. Az elektromoshálózat és az épületgépészet szintén elavult. A lakás műszaki állapota felújítandó.
Pályáztatás önkormányzati tulajdonú ingatlan értékesítésére
Az ingatlan megvásárlására pályázati eljárás keretében nyílik lehetőség. A pályázati eljárás részletes feltételeiről a 06-62-563-122 telefonszámon, valamint a https://www.ikv.hu/node/846 honlapon tájékozódhat.
A pályázat benyújtásához szükséges dokumentációt bruttó 20000,- Ft/db ellenében 2024. október 7. 08:00 -tól 2024. október 11. 12:00 -ig lehet megvásárolni az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Szeged, Dáni u. 14-16. sz. alatti épületének Ügyfélszolgálatán.
Az ingatlan megtekinthető: --- - ---
A pályázati ajánlat benyújtási határideje: 2024. október 14. 15:00
A pályázati tárgyalás helye és ideje:
www.ikvaukcio.hu honlapon elektronikus árverés formájában
2024. október 24. 14:00
Érdeklődés
6722 Szeged, Dáni utca 14-16.
+36-62/563-122
szegedingatlanok@ikv.hu